גוש 21170: היטל השבחה, המועד הקובע ו-23 הכרעות
23 הכרעות עסקו בגוש 21170 במעלה הגליל, בין השנים 2019–2023. הן מזכירות 1 תכניות. נקבעו בהן: מקדם שטח שירות (13), מקדם צפיפות (11), מקדם שוליות (10), שיעור השבחה (4).
- 23הכרעות ומסמכים
- 1תכניות
- 2019–2023שנות ההחלטות
המועד הקובע: כל ההכרעות מציינות מועד קובע, ל-2 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם שטח שירות13
- מקדם צפיפות11
- מקדם שוליות10
- שיעור השבחה4
- מקדם חצר3
- מקדם שטח עיקרי3
- מקדם קומה1
סוגיות שנדונו
- הקלות ושימוש חורג23
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ14
- הרחבת דירה בבית משותף13
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר13
- הקלה10
- חניון / חניה8
- מקדם דחייה1
- עלויות בנייה מוגברות1
- תחנת דלק1
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 14.02.2023 | קוט בועז | 21170/186 | לפרטים |
| 14.10.2020 | גלן אורית | 21170/62 | לפרטים |
| 18.08.2020 | גלן אורית | 21170/147 | לפרטים |
| 18.08.2020 | גלן אורית | 21170/145 | לפרטים |
| 18.08.2020 | גלן אורית | 21170/171 | לפרטים |
| 18.08.2020 | גלן אורית | 21170/151 | לפרטים |
ועוד 17 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 21170?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.