גוש 30101: היטל השבחה, המועד הקובע ו-6 הכרעות
6 הכרעות עסקו בגוש 30101 בירושלים, בין השנים 2012–2026. הן מזכירות 4 תכניות. נקבעו בהן: מקדם הפחתה (4), מקדם דיור להשכרה (3), מקדם בינוי חדש על ישן (2), מקדם שימוש (2).
- 6הכרעות ומסמכים
- 4תכניות
- 2012–2026שנות ההחלטות
המועד הקובע: 5 הכרעות מתוך 6 מציינות מועד קובע, ל-8 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם הפחתה4
- מקדם דיור להשכרה3
- מקדם בינוי חדש על ישן2
- מקדם שימוש2
- מקדם מושע1
- מקדם מחסן1
סוגיות שנדונו
- הקלה2
- הקלות ושימוש חורג2
- התיישנות ושיהוי2
- עלויות בנייה מוגברות2
- פיתוח דיור2
- הרחבת דירה בבית משותף1
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 381
- מטלה / תועלת ציבורית1
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ1
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 30101?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.