גוש 4245: היטל השבחה, המועד הקובע ו-7 הכרעות
7 הכרעות עסקו בגוש 4245 במצפה אפק, בין השנים 2020–2022. הן מזכירות 1 תכניות. נקבעו בהן: מקדם מרפסת (6), מקדם מחסן (3), מקדם ממ"ד (3), מקדם מרתף (3).
- 7הכרעות ומסמכים
- 1תכניות
- 2020–2022שנות ההחלטות
המועד הקובע: כל ההכרעות מציינות מועד קובע, ל-2 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם מרפסת6
- מקדם מחסן3
- מקדם ממ"ד3
- מקדם מרתף3
- מקדם דירת גג2
- מקדם הפחתה2
- מקדם קומה1
- שיעור השבחה1
סוגיות שנדונו
- הקלה7
- הקלות ושימוש חורג6
- תחנת דלק5
- עלויות בנייה מוגברות3
- הרחבת דירה בבית משותף2
- זכויות מותנות / שיקול דעת הוועדה2
- הגבהת קומה1
- מסחר חזיתי לעומת עורפי1
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 18.02.2022 | כהן אלי | 4245/33 | לפרטים |
| 18.02.2022 | כהן אלי | 4245/28 | לפרטים |
| 29.08.2020 | סרחאן עומר | 4245/16 | לפרטים |
| 29.05.2020 | סרחאן עומר | 4245/16 | לפרטים |
| 29.05.2020 | סרחאן עומר | 4245/16 | לפרטים |
| 29.05.2020 | סרחאן עומר | 4245/16 | לפרטים |
ועוד 1 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 4245?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.