גוש 6204: היטל השבחה, המועד הקובע ו-26 הכרעות
26 הכרעות עסקו בגוש 6204 ברמת גן, בין השנים 2011–2026. הן מזכירות 40 תכניות. נקבעו בהן: מקדם מושע (4), מקדם הפחתה (3), מקדם שטח שירות (3), מקדם שימוש (2).
- 26הכרעות ומסמכים
- 40תכניות
- 2011–2026שנות ההחלטות
המועד הקובע: 20 הכרעות מתוך 26 מציינות מועד קובע, ל-49 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם מושע4
- מקדם הפחתה3
- מקדם שטח שירות3
- מקדם שימוש2
- מקדם תוספת גובה2
- מקדם דחייה1
- מקדם משוקלל1
- מקדם קומה1
- מקדם שטח עיקרי1
סוגיות שנדונו
- הקלות ושימוש חורג12
- מקדם דחייה12
- הקלה9
- עלויות בנייה מוגברות9
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 388
- חניון / חניה7
- מטלה / תועלת ציבורית6
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר6
- הפרשה לצורכי ציבור / כפל הטלה5
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ5
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | 6204/302 | לפרטים | |
| 06.05.2026 | ברזילי בועז | 6204/365 | לפרטים |
| 25.08.2025 | הרון יעל | 6204/669 | לפרטים |
| 18.06.2025 | גלן אורית | 6204/375 | לפרטים |
| 28.05.2025 | גלן אורית | 6204/302 | לפרטים |
| 31.03.2025 | 6204/142 | לפרטים |
ועוד 20 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 6204?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.