גוש 6374: היטל השבחה, המועד הקובע ו-10 הכרעות
10 הכרעות עסקו בגוש 6374 בפתח תקוה, בין השנים 2010–2025. הן מזכירות 9 תכניות. נקבעו בהן: מקדם מרפסת (3), מקדם גודל (2), מקדם הפחתה (1), מקדם מיקום (1).
- 10הכרעות ומסמכים
- 9תכניות
- 2010–2025שנות ההחלטות
המועד הקובע: 8 הכרעות מתוך 10 מציינות מועד קובע, ל-12 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם מרפסת3
- מקדם גודל2
- מקדם הפחתה1
- מקדם מיקום1
- מקדם שוליות1
סוגיות שנדונו
- הקלות ושימוש חורג9
- עלויות בנייה מוגברות6
- מקדם דחייה4
- זכויות מותנות / שיקול דעת הוועדה3
- הפרשה לצורכי ציבור / כפל הטלה2
- הקלה2
- מטלה / תועלת ציבורית2
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ2
- שימוש חורג2
- תחנת דלק2
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 03.02.2025 | סרחאן עומר | 6374/110 | לפרטים |
| 04.06.2024 | 6374/110 | לפרטים | |
| 16.04.2024 | 6374/47 | לפרטים | |
| 22.11.2021 | בן פורת לילך | 6374/272 | לפרטים |
| 12.11.2017 | עאלם עאטף | 6374/54,55 | לפרטים |
| 27.06.2017 | פז יעקב ג'קי | 6374/163 | לפרטים |
ועוד 4 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 6374?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.