גוש 7090: היטל השבחה, המועד הקובע ו-3 הכרעות
3 הכרעות עסקו בגוש 7090 בתל אביב-יפו, בין השנים 2016–2023. הן מזכירות 8 תכניות. נקבעו בהן: מקדם בינוי חדש על ישן (1), שיעור השבחה (1).
- 3הכרעות ומסמכים
- 8תכניות
- 2016–2023שנות ההחלטות
המועד הקובע: כל ההכרעות מציינות מועד קובע, ל-13 תכניות.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם בינוי חדש על ישן1
- שיעור השבחה1
סוגיות שנדונו
- מקדם דחייה3
- היטל השבחה בפינוי בינוי2
- הקלות ושימוש חורג2
- התחדשות עירונית2
- מטלה / תועלת ציבורית2
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ2
- הפרשה לצורכי ציבור / כפל הטלה1
- התיישנות ושיהוי1
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 381
- סמכות עניינית של שמאי מכריע1
שאלות נוספות על גוש 7090?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.