גוש 7105: היטל השבחה, המועד הקובע ו-18 הכרעות
18 הכרעות עסקו בגוש 7105 בגבעתיים, בין השנים 2014–2025. הן מזכירות 29 תכניות. נקבעו בהן: מקדם גודל (2), מקדם מרפסת (2), מקדם שטח שירות (2), מקדם מושע (1).
- 18הכרעות ומסמכים
- 29תכניות
- 2014–2025שנות ההחלטות
המועד הקובע: 15 הכרעות מתוך 18 מציינות מועד קובע, ל-32 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם גודל2
- מקדם מרפסת2
- מקדם שטח שירות2
- מקדם מושע1
- מקדם שיפור תכנוני1
- שיעור השבחה1
סוגיות שנדונו
- הקלות ושימוש חורג7
- עלויות בנייה מוגברות7
- דיור מוגן5
- הקלה5
- מקדם דחייה5
- מטלה / תועלת ציבורית4
- היטל השבחה בפינוי בינוי3
- התחדשות עירונית3
- חניון / חניה3
- הסתמכות והבטחה מנהלית2
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 24.12.2025 | 7105/93 | לפרטים | |
| 29.11.2025 | סרחאן עומר | 7105/85 | לפרטים |
| 19.02.2025 | בן פורת לילך | 7105/91 | לפרטים |
| 04.12.2024 | 7105/144 | לפרטים | |
| 17.07.2023 | בן פורת לילך | 7105/93 | לפרטים |
| 17.03.2021 | פז יעקב (ג'קי) | 7105/168 | לפרטים |
ועוד 12 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 7105?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.