גוש 7228: היטל השבחה, המועד הקובע ו-10 הכרעות
10 הכרעות עסקו בגוש 7228 בתל אביב-יפו, בין השנים 2011–2025. הן מזכירות 7 תכניות. נקבעו בהן: שיעור השבחה (3), מקדם מרתף (2), מקדם קומה (1).
- 10הכרעות ומסמכים
- 7תכניות
- 2011–2025שנות ההחלטות
המועד הקובע: 8 הכרעות מתוך 10 מציינות מועד קובע, ל-11 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- שיעור השבחה3
- מקדם מרתף2
- מקדם קומה1
סוגיות שנדונו
- הקלות ושימוש חורג7
- מקדם דחייה6
- הקלה5
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 384
- הפרשה לצורכי ציבור / כפל הטלה3
- עלויות בנייה מוגברות3
- הסתמכות והבטחה מנהלית1
- חניון / חניה1
- מטלה / תועלת ציבורית1
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ1
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 13.07.2025 | 7228/37 | לפרטים | |
| 28.11.2023 | חימי אלדד | 7228/41 | לפרטים |
| 28.11.2023 | חימי אלדד | 7228/95 | לפרטים |
| 12.05.2020 | טיגרמן דוד | 7228/84 | לפרטים |
| 25.09.2018 | ג'רבי נורית | 7228/22 | לפרטים |
| 09.08.2018 | דיאמנט מרדכי | 7228/24,16 | לפרטים |
ועוד 4 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 7228?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.