גוש 7375: היטל השבחה, המועד הקובע ו-17 הכרעות
17 הכרעות עסקו בגוש 7375 בראשון לציון, בין השנים 2017–2026. הן מזכירות 12 תכניות. נקבעו בהן: שיעור השבחה (9), מקדם סיכון (8), מקדם חצר (5), מקדם חדר יציאה לגג (2).
- 17הכרעות ומסמכים
- 12תכניות
- 2017–2026שנות ההחלטות
המועד הקובע: 16 הכרעות מתוך 17 מציינות מועד קובע, ל-13 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- שיעור השבחה9
- מקדם סיכון8
- מקדם חצר5
- מקדם חדר יציאה לגג2
- מקדם מרפסת גג2
- מקדם צפיפות2
- מקדם מושע1
- מקדם עליית גג1
- מקדם שוליות1
- מקדם תוספת גובה1
סוגיות שנדונו
- הקלות ושימוש חורג5
- הקלה4
- עלויות בנייה מוגברות4
- חניון / חניה3
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר3
- הסתמכות והבטחה מנהלית2
- הרחבת דירה בבית משותף2
- חיזוק רעידות אדמה1
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ1
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 03.01.2026 | ירקוני ערן | 7375/109 | לפרטים |
| 03.01.2026 | ירקוני ערן | 7375/148 | לפרטים |
| 03.01.2026 | ירקוני ערן | 7375/140 | לפרטים |
| 03.01.2026 | ירקוני ערן | 7375/142 | לפרטים |
| 03.01.2026 | ירקוני ערן | 7375/141 | לפרטים |
| 03.01.2026 | ירקוני ערן | 7375/139 | לפרטים |
ועוד 11 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 7375?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.