גוש 7656: היטל השבחה, המועד הקובע ו-21 הכרעות
21 הכרעות עסקו בגוש 7656 ברעננה, בין השנים 2010–2026. הן מזכירות 23 תכניות. נקבעו בהן: שיעור השבחה (4), מקדם דירת גג (2), מקדם הפחתה (2), מקדם חניה (1).
- 21הכרעות ומסמכים
- 23תכניות
- 2010–2026שנות ההחלטות
המועד הקובע: 19 הכרעות מתוך 21 מציינות מועד קובע, ל-25 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- שיעור השבחה4
- מקדם דירת גג2
- מקדם הפחתה2
- מקדם חניה1
- מקדם מיקום1
- מקדם שוליות1
- מקדם שטח שירות1
- מקדם שימוש1
- מקדם שיפור תכנוני1
סוגיות שנדונו
- מקדם דחייה10
- הקלה8
- הקלות ושימוש חורג8
- עלויות בנייה מוגברות7
- חניון / חניה4
- הגבהת קומה2
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר2
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ2
- תחנת דלק2
- הסתמכות והבטחה מנהלית1
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | 7656/256 | לפרטים | |
| 18.05.2026 | הלוי יעקב | 7656/85 | לפרטים |
| 16.11.2025 | יפה שלומי | 7656/101 | לפרטים |
| 13.07.2025 | דודזון שמאמה אוולין | 7656/127 | לפרטים |
| 22.06.2024 | יוסף יגאל | 7656/346 | לפרטים |
| 05.10.2022 | סרחאן עומר | 7656/263 | לפרטים |
ועוד 15 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 7656?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.