גוש 7800: היטל השבחה, המועד הקובע ו-10 הכרעות
10 הכרעות עסקו בגוש 7800 בשרונים, בין השנים 2017–2026. הן מזכירות 12 תכניות. נקבעו בהן: שיעור השבחה (3), מקדם מיקום (2), מקדם סחירות (1).
- 10הכרעות ומסמכים
- 12תכניות
- 2017–2026שנות ההחלטות
המועד הקובע: 7 הכרעות מתוך 10 מציינות מועד קובע, ל-16 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- שיעור השבחה3
- מקדם מיקום2
- מקדם סחירות1
סוגיות שנדונו
- מקדם דחייה5
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ4
- עלויות בנייה מוגברות4
- הקלה3
- הקלות ושימוש חורג3
- מטלה / תועלת ציבורית3
- הפרשה לצורכי ציבור / כפל הטלה2
- בריכת שחייה1
- הגבהת קומה1
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר1
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | בן פורת לילך | 7800/227 | לפרטים |
| 25.02.2026 | 7800/233 | לפרטים | |
| 11.01.2023 | טיגרמן דוד | 7800/20 | לפרטים |
| 11.01.2023 | טיגרמן דוד | 7800/21 | לפרטים |
| 22.12.2022 | דדון דוד | 7800/243 | לפרטים |
| 17.07.2022 | כהן אלי | 7800/284 | לפרטים |
ועוד 4 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 7800?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.