גוש 8125: היטל השבחה, המועד הקובע ו-10 הכרעות
10 הכרעות עסקו בגוש 8125 בכפר יונה, בין השנים 2015–2024. הן מזכירות 5 תכניות. נקבעו בהן: מקדם מרתף (2), מקדם בריכה (1), מקדם זמינות (1), מקדם חדר יציאה לגג (1).
- 10הכרעות ומסמכים
- 5תכניות
- 2015–2024שנות ההחלטות
המועד הקובע: 5 הכרעות מתוך 10 מציינות מועד קובע, ל-6 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם מרתף2
- מקדם בריכה1
- מקדם זמינות1
- מקדם חדר יציאה לגג1
- מקדם חניה1
- מקדם חצר1
- מקדם מחסן1
- מקדם מרפסת גג1
- מקדם שטח עיקרי1
- מקדם תוספת גובה1
- שיעור השבחה1
סוגיות שנדונו
- הקלות ושימוש חורג5
- מקדם דחייה5
- הקלה3
- בריכת שחייה2
- מטלה / תועלת ציבורית2
- הגבהת קומה1
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 381
- חניון / חניה1
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ1
- עלויות בנייה מוגברות1
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 08.10.2024 | פלד יהודה | 8125/76 | לפרטים |
| 07.05.2024 | 8125/148 | לפרטים | |
| 30.04.2024 | שוורצברד ברק | 8125/144 | לפרטים |
| 19.12.2023 | 8125/203 | לפרטים | |
| 14.12.2021 | קוט בועז | 8125/86 | לפרטים |
| 20.11.2021 | 8125/167 | לפרטים |
ועוד 4 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 8125?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.