היטל השבחה בשדרות: 42 הכרעות, תכניות ומקדמים
42 הכרעות עסקו בנכסים בשדרות, בין השנים 2012–2024, 38 מהן של שמאי מכריע. נקבעו בהן: מקדם שוליות (14), שיעור השבחה (12), מקדם גודל (5), מקדם בריכה (1).
- 42הכרעות ומסמכים
- 9שמאים מכריעים
- 2012–2024שנות ההחלטות
- 38הכרעות שמאי מכריע
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם שוליות14
- שיעור השבחה12
- מקדם גודל5
- מקדם בריכה1
- מקדם חצר1
- מקדם משוקלל1
- מקדם שטח שירות1
- מקדם שימוש1
- מקדם שיפור תכנוני1
סוגיות שנדונו
- הקלות ושימוש חורג33
- הקלה29
- מטלה / תועלת ציבורית18
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ17
- מקדם דחייה8
- עלויות בנייה מוגברות8
- חניון / חניה5
- דיור להשכרה3
- דיור מוגן2
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר2
המועד הקובע לגוש או לתכנית שלכם
מקלידים גוש וחלקה או מספר תכנית בשדרות, ורואים בחינם כמה הכרעות יש עליהם ואם הן מציינות מועדים שונים.
התכניות בשדרות עם הכי הרבה הכרעות
- תכנית 611-087712613 הכרעות
- תכנית 611-05872954 הכרעות
- תכנית 611-03160672 הכרעות
- תכנית 611-04692622 הכרעות
- תכנית 611-06508952 הכרעות
- תכנית 611-0164251הכרעה אחת
- תכנית 611-0480087הכרעה אחת
- תכנית 611-0654509הכרעה אחת
- תכנית 611-0681098הכרעה אחת
- תכנית 611-0715920הכרעה אחת
- תכנית 611-0740183הכרעה אחת
- תכנית 611-0892109הכרעה אחת
- תכנית 611-0919076הכרעה אחת
- תכנית 611-0925586הכרעה אחת
- תכנית 611-1028547הכרעה אחת
- תכנית מ/103הכרעה אחת
- תכנית מ/368/חהכרעה אחת
- תכנית ע/611הכרעה אחת
ההחלטות האחרונות
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 04.05.2024 | כהן ארז | 2991/20 | לפרטים |
| 04.05.2024 | כהן ארז | 2991/90 | לפרטים |
| 24.12.2023 | מאור רמה | 3210/28 | לפרטים |
| 21.11.2023 | דודזון שמאמה אוולין | 2977/102 | לפרטים |
| 21.11.2023 | דודזון שמאמה אוולין | 2977/101 | לפרטים |
| 19.11.2023 | הרון יעל | 2828/231 | לפרטים |
| 30.08.2023 | אשור מישל | 1083/282 | לפרטים |
| 15.08.2023 | גולדברג ארנון | 1083/309 | לפרטים |
מה עוד נקבע בשדרות?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.