תכנית בב/105/פ/1: המועד הקובע, המקדמים ו-15 הכרעות
15 הכרעות של שמאים מכריעים, השגות ועררים עסקו בתכנית בב/105/פ/1 בבני ברק, בין השנים 2016–2025. נקבעו בהן: מקדם דחייה (5), מקדם שוליות (4), מקדם גג (2), מקדם תוספת גובה (2).
- 15הכרעות ומסמכים
- 12שמאים מכריעים
- 2016–2025שנות ההחלטות
- 2מועדים קובעים שונים
המועד הקובע: ••.••.•••• 15 הכרעות מציינות מועד קובע, ונמצאו בהן 2 מועדים שונים. בקובץ: כל מועד עם ההכרעות והחלקות שלו.
מקדמים שנקבעו בהכרעות על התכנית
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם דחייה5
- מקדם שוליות4
- מקדם גג2
- מקדם תוספת גובה2
- מקדם מושע1
- מקדם מיקום1
- מקדם מרפסת1
- מקדם סיכון1
- שיעור השבחה1
סוגיות שנדונו
- הקלה9
- הקלות ושימוש חורג9
- מקדם דחייה5
- זכויות מותנות / שיקול דעת הוועדה4
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר3
- עלויות בנייה מוגברות3
- תחנת דלק3
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 382
- מטלה / תועלת ציבורית2
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ2
ההכרעות על התכנית
ההכרעות האחרונות: מי הכריע, באיזו חלקה ומתי. המועד הקובע של כל אחת, עם המשפט מההכרעה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 15.11.2025 | בריל דוד | 6192/574 | לפרטים |
| 23.06.2025 | אשור מישל | 6192/229 | לפרטים |
| 23.06.2025 | אשור מישל | 6187/30 | לפרטים |
| 11.06.2025 | כהן ארז | 6188/302 | לפרטים |
| 18.09.2024 | צדיק גיא | 6188/71, 72 | לפרטים |
| 16.05.2024 | דדון דוד | 6192/235 | לפרטים |
ועוד 9 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על תכנית בב/105/פ/1?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.