תכנית גב/353/ה: המועד הקובע, המקדמים ו-40 הכרעות
40 הכרעות של שמאים מכריעים, השגות ועררים עסקו בתכנית גב/353/ה בגבעתיים, בין השנים 2010–2026. נקבעו בהן: מקדם פרגולה (6), שיעור השבחה (4), מקדם הפחתה (3), מקדם חדר יציאה לגג (3).
- 40הכרעות ומסמכים
- 18שמאים מכריעים
- 2010–2026שנות ההחלטות
- 3מועדים קובעים שונים
המועד הקובע: ••.••.•••• 40 הכרעות מציינות מועד קובע, ונמצאו בהן 3 מועדים שונים. בקובץ: כל מועד עם ההכרעות והחלקות שלו.
מקדמים שנקבעו בהכרעות על התכנית
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם פרגולה6
- שיעור השבחה4
- מקדם הפחתה3
- מקדם חדר יציאה לגג3
- מקדם משוקלל3
- מקדם בינוי חדש על ישן2
- מקדם דירת גג2
- מקדם מושע2
- מקדם גודל1
- מקדם דחייה1
- מקדם מימוש חלקי1
- מקדם מרפסת1
סוגיות שנדונו
- זכויות מותנות / שיקול דעת הוועדה21
- הקלות ושימוש חורג20
- מקדם דחייה16
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 3813
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר11
- הקלה10
- הרחבת דירה בבית משותף6
- עלויות בנייה מוגברות6
- הסתמכות והבטחה מנהלית4
- היטל השבחה בפינוי בינוי3
ההכרעות על התכנית
ההכרעות האחרונות: מי הכריע, באיזו חלקה ומתי. המועד הקובע של כל אחת, עם המשפט מההכרעה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | צדיק גיא | 6154/563 | לפרטים |
| 13.04.2026 | יוסף יגאל | 6163/62 | לפרטים |
| 13.04.2026 | יוסף יגאל | 6163/62 | לפרטים |
| 01.04.2026 | דדון מרדכי | 6161/626 | לפרטים |
| 09.03.2026 | גלן אורית | 6158/376 | לפרטים |
| 23.12.2025 | דודזון שמאמה אוולין | 6161/622 | לפרטים |
ועוד 34 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על תכנית גב/353/ה?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.