תכנית ח/23/1: המועד הקובע, המקדמים ו-287 הכרעות
287 הכרעות של שמאים מכריעים, השגות ועררים עסקו בתכנית ח/23/1 בחולון, בין השנים 2010–2026. נקבעו בהן: מקדם מרתף (33), מקדם הפחתה (25), מקדם שוליות (24), מקדם פרגולה (21).
- 287הכרעות ומסמכים
- 47שמאים מכריעים
- 2010–2026שנות ההחלטות
- 7מועדים קובעים שונים
המועד הקובע: ••.••.•••• 287 הכרעות מציינות מועד קובע, ונמצאו בהן 7 מועדים שונים. בקובץ: כל מועד עם ההכרעות והחלקות שלו.
מקדמים שנקבעו בהכרעות על התכנית
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם מרתף33
- מקדם הפחתה25
- מקדם שוליות24
- מקדם פרגולה21
- מקדם מרפסת18
- מקדם מרפסת גג18
- שיעור השבחה15
- מקדם עליית גג14
- מקדם גג11
- מקדם דחייה11
- מקדם חצר8
- מקדם שימוש8
סוגיות שנדונו
- הקלות ושימוש חורג140
- מקדם דחייה122
- הקלה64
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר48
- עלויות בנייה מוגברות37
- הרחבת דירה בבית משותף35
- מטלה / תועלת ציבורית31
- הפרשה לצורכי ציבור / כפל הטלה22
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 3817
- הגבהת קומה13
ההכרעות על התכנית
ההכרעות האחרונות: מי הכריע, באיזו חלקה ומתי. המועד הקובע של כל אחת, עם המשפט מההכרעה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | כהן אלי | 6018/280 | לפרטים |
| 31.05.2026 | דדון דוד | 6043/1731 | לפרטים |
| 04.05.2026 | מאור רמה | 7167/236 | לפרטים |
| 27.04.2026 | גלן אורית | 7167/226 | לפרטים |
| 27.04.2026 | גלן אורית | 7167/225 | לפרטים |
| 09.02.2026 | גלן אורית | 7132/158 | לפרטים |
ועוד 281 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על תכנית ח/23/1?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.