תכנית עח/200: המועד הקובע, המקדמים ו-78 הכרעות
78 הכרעות של שמאים מכריעים, השגות ועררים עסקו בתכנית עח/200 בעמק חפר, בין השנים 2015–2026. נקבעו בהן: מקדם הפחתה (17), מקדם חצר (13), מקדם מיקום (9), מקדם שוליות (9).
- 78הכרעות ומסמכים
- 22שמאים מכריעים
- 2015–2026שנות ההחלטות
- 4מועדים קובעים שונים
המועד הקובע: ••.••.•••• 78 הכרעות מציינות מועד קובע, ונמצאו בהן 4 מועדים שונים. בקובץ: כל מועד עם ההכרעות והחלקות שלו.
מקדמים שנקבעו בהכרעות על התכנית
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם הפחתה17
- מקדם חצר13
- מקדם מיקום9
- מקדם שוליות9
- מקדם גודל8
- מקדם שימוש7
- מקדם מבנה עזר6
- מקדם סחירות6
- מקדם היטל השבחה צפוי2
- מקדם התכלות2
- מקדם חניה2
- מקדם מחסן2
סוגיות שנדונו
- מקדם דחייה41
- הקלות ושימוש חורג40
- הקלה24
- מטלה / תועלת ציבורית19
- זכויות מותנות / שיקול דעת הוועדה17
- תביעות פיצויים14
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ11
- עלויות בנייה מוגברות11
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר9
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 388
ההכרעות על התכנית
ההכרעות האחרונות: מי הכריע, באיזו חלקה ומתי. המועד הקובע של כל אחת, עם המשפט מההכרעה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | 8225/24 | לפרטים | |
| 22.07.2026 | 8226/19 | לפרטים | |
| 29.06.2026 | 8310/21 | לפרטים | |
| 29.06.2026 | 8310/38 | לפרטים | |
| 28.06.2026 | בריל דוד | 8414/163 | לפרטים |
| 17.05.2026 | 8368/15 | לפרטים |
ועוד 72 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על תכנית עח/200?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.