גוש 30117: היטל השבחה, המועד הקובע ו-3 הכרעות
3 הכרעות עסקו בגוש 30117 בירושלים, בין השנים 2018–2024. הן מזכירות 5 תכניות. נקבעו בהן: מקדם מחסן (2), מקדם בינוי חדש על ישן (1), מקדם מרפסת (1), מקדם קומה (1).
- 3הכרעות ומסמכים
- 5תכניות
- 2018–2024שנות ההחלטות
המועד הקובע: כל ההכרעות מציינות מועד קובע, ל-7 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם מחסן2
- מקדם בינוי חדש על ישן1
- מקדם מרפסת1
- מקדם קומה1
- מקדם שטח עיקרי1
- מקדם שיפור תכנוני1
סוגיות שנדונו
- הקלה2
- הקלות ושימוש חורג2
- היטל השבחה בפינוי בינוי1
- התחדשות עירונית1
- זכויות מותנות / שיקול דעת הוועדה1
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 381
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ1
- עלויות בנייה מוגברות1
שאלות נוספות על גוש 30117?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.