גוש 6438: היטל השבחה, המועד הקובע ו-7 הכרעות
7 הכרעות עסקו בגוש 6438 בכפר סבא, בין השנים 2012–2025. הן מזכירות 30 תכניות. נקבעו בהן: מקדם שוליות (3), מקדם מרפסת (2), מקדם מרפסת גג (2), מקדם עליית גג (2).
- 7הכרעות ומסמכים
- 30תכניות
- 2012–2025שנות ההחלטות
המועד הקובע: כל ההכרעות מציינות מועד קובע, ל-32 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם שוליות3
- מקדם מרפסת2
- מקדם מרפסת גג2
- מקדם עליית גג2
- מקדם בינוי חדש על ישן1
- מקדם גלריה1
- מקדם דחייה1
- מקדם דירת גג1
- מקדם מרתף1
- מקדם קומה1
- מקדם שימוש1
- מקדם שיפור תכנוני1
סוגיות שנדונו
- הקלות ושימוש חורג3
- עלויות בנייה מוגברות3
- הקלה2
- חניון / חניה2
- מטלה / תועלת ציבורית2
- היטל השבחה בפינוי בינוי1
- הפרשה לצורכי ציבור / כפל הטלה1
- הרחבת דירה בבית משותף1
- התחדשות עירונית1
- זכויות מותנות / שיקול דעת הוועדה1
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | גלן אורית | 6438/177 | לפרטים |
| 09.10.2024 | סרחאן עומר | 6438/171 | לפרטים |
| 23.02.2022 | בן פורת לילך | 6438/182 | לפרטים |
| 23.02.2022 | בן פורת לילך | 6438/182 | לפרטים |
| 23.02.2022 | בן פורת לילך | 6438/182 | לפרטים |
| 09.02.2014 | פרימו ניקי | 6438/32 | לפרטים |
ועוד 1 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 6438?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.