גוש 6625: היטל השבחה, המועד הקובע ו-103 הכרעות
103 הכרעות עסקו בגוש 6625 בתל אביב-יפו, בין השנים 2010–2026. הן מזכירות 40 תכניות. נקבעו בהן: שיעור השבחה (15), מקדם מרתף (10), מקדם תוספת גובה (10), מקדם מושע (9).
- 103הכרעות ומסמכים
- 40תכניות
- 2010–2026שנות ההחלטות
המועד הקובע: 78 הכרעות מתוך 103 מציינות מועד קובע, ל-96 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- שיעור השבחה15
- מקדם מרתף10
- מקדם תוספת גובה10
- מקדם מושע9
- מקדם עליית גג9
- מקדם מרפסת8
- מקדם מרפסת גג6
- מקדם שוליות6
- מקדם גג5
- מקדם חדר יציאה לגג4
- מקדם דחייה3
- מקדם מיקום3
סוגיות שנדונו
- הקלות ושימוש חורג66
- הקלה41
- מקדם דחייה31
- עלויות בנייה מוגברות29
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר27
- זכויות מותנות / שיקול דעת הוועדה14
- הגבהת קומה13
- מטלה / תועלת ציבורית12
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 3811
- הסתמכות והבטחה מנהלית9
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 29.08.2026 | פלד יהודה | 6625/208 | לפרטים |
| 23.04.2026 | 6625/1199 | לפרטים | |
| 15.03.2026 | 6625/538 | לפרטים | |
| 23.02.2026 | 6625/901 - 905 | לפרטים | |
| 23.02.2026 | 6625/901 - 905 | לפרטים | |
| 23.02.2026 | 6625/119, 276 | לפרטים |
ועוד 97 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 6625?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.