גוש 6799: היטל השבחה, המועד הקובע ו-35 הכרעות
35 הכרעות עסקו בגוש 6799 בחולון, בין השנים 2010–2025. הן מזכירות 40 תכניות. נקבעו בהן: מקדם מרתף (10), מקדם שוליות (10), מקדם פרגולה (3), מקדם שיפור תכנוני (3).
- 35הכרעות ומסמכים
- 40תכניות
- 2010–2025שנות ההחלטות
המועד הקובע: 30 הכרעות מתוך 35 מציינות מועד קובע, ל-53 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם מרתף10
- מקדם שוליות10
- מקדם פרגולה3
- מקדם שיפור תכנוני3
- מקדם התכלות2
- מקדם מרפסת גג2
- מקדם עליית גג2
- מקדם גג1
- מקדם הגבלה1
- מקדם חצר1
- מקדם מיקום1
- מקדם תוספת גובה1
סוגיות שנדונו
- מקדם דחייה15
- הקלות ושימוש חורג14
- הקלה10
- הגבהת קומה5
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר4
- בריכת שחייה2
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ2
- הסתמכות והבטחה מנהלית1
- זכויות מותנות / שיקול דעת הוועדה1
- טעות כפולה / גביית יתר1
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | 6799/70 | לפרטים | |
| 28.07.2025 | ירקוני ערן | 6799/30 | לפרטים |
| 23.04.2025 | כהן ארז | 6799/83 | לפרטים |
| 18.12.2024 | שוורצברד ברק | 6799/66 | לפרטים |
| 10.09.2024 | חיים מסילתי | 6799/9 | לפרטים |
| 17.07.2024 | פז יעקב –ג'קי | 6799/115 | לפרטים |
ועוד 29 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 6799?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.