גוש 6961: היטל השבחה, המועד הקובע ו-70 הכרעות
70 הכרעות עסקו בגוש 6961 בתל אביב-יפו, בין השנים 2010–2026. הן מזכירות 14 תכניות. נקבעו בהן: מקדם בינוי חדש על ישן (13), מקדם דירת גג (11), מקדם מרפסת גג (11), מקדם מושע (10).
- 70הכרעות ומסמכים
- 14תכניות
- 2010–2026שנות ההחלטות
המועד הקובע: 66 הכרעות מתוך 70 מציינות מועד קובע, ל-25 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם בינוי חדש על ישן13
- מקדם דירת גג11
- מקדם מרפסת גג11
- מקדם מושע10
- מקדם הפחתה6
- מקדם פוטנציאל6
- מקדם גג5
- מקדם סיכון5
- מקדם מרפסת3
- מקדם שוליות2
- מקדם שטח עיקרי2
- מקדם מרתף1
סוגיות שנדונו
- מקדם דחייה53
- הקלות ושימוש חורג37
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 3832
- זכויות מותנות / שיקול דעת הוועדה29
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר21
- עלויות בנייה מוגברות19
- הרחבת דירה בבית משותף18
- הקלה13
- חניון / חניה9
- הגבהת קומה8
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 16.03.2026 | דדון מרדכי | 6961/48 | לפרטים |
| 24.02.2026 | הלוי יעקב | 6961/91 | לפרטים |
| 16.02.2026 | 6961/97 | לפרטים | |
| 29.01.2026 | 6961/78 | לפרטים | |
| 20.12.2025 | קוט בועז | 6961/132 | לפרטים |
| 01.12.2025 | 6961/130 | לפרטים |
ועוד 64 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 6961?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.