גוש 7452: היטל השבחה, המועד הקובע ו-8 הכרעות
8 הכרעות עסקו בגוש 7452 בתל אביב-יפו, בין השנים 2015–2024. הן מזכירות 6 תכניות. נקבעו בהן: מקדם מרפסת (1), מקדם מרפסת שירות (1), מקדם מרתף (1), מקדם סיכון (1).
- 8הכרעות ומסמכים
- 6תכניות
- 2015–2024שנות ההחלטות
המועד הקובע: כל ההכרעות מציינות מועד קובע, ל-12 תכניות. בחלק מהתכניות ההכרעות חלוקות על המועד.
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם מרפסת1
- מקדם מרפסת שירות1
- מקדם מרתף1
- מקדם סיכון1
סוגיות שנדונו
- עלויות בנייה מוגברות8
- הקלות ושימוש חורג4
- הקלה2
- זכויות מותנות / שיקול דעת הוועדה2
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 382
- מקדם דחייה2
- סמכות עניינית של שמאי מכריע2
- הסכמים חוזיים / כתבי שיפוי1
- הרחבת דירה בבית משותף1
- התיישנות ושיהוי1
ההחלטות על המקום
ההחלטות האחרונות: מתי ניתנו ומי הכריע. המועדים הקובעים שציינו, עם המשפט מכל החלטה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 22.07.2024 | חיים מסילתי | 7452/20 | לפרטים |
| 16.05.2023 | פלד יהודה | 7452/3 | לפרטים |
| 01.08.2022 | טיגרמן דוד | 7452/25 | לפרטים |
| 25.04.2021 | פלד יהודה | 7452/7 | לפרטים |
| 29.06.2020 | זיו אבישי | 7452/20 | לפרטים |
| 18.07.2018 | טיגרמן דוד | 7452/25 | לפרטים |
ועוד 2 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על גוש 7452?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.