היטל השבחה בנהריה: 115 הכרעות, תכניות ומקדמים
115 הכרעות עסקו בנכסים בנהריה, בין השנים 2010–2025, 103 מהן של שמאי מכריע. נקבעו בהן: מקדם שוליות (8), מקדם מיקום (6), מקדם מרפסת (5), מקדם קומה (4).
- 115הכרעות ומסמכים
- 26שמאים מכריעים
- 2010–2025שנות ההחלטות
- 103הכרעות שמאי מכריע
מקדמים שנקבעו
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם שוליות8
- מקדם מיקום6
- מקדם מרפסת5
- מקדם קומה4
- מקדם בינוי חדש על ישן3
- מקדם צפיפות3
- מקדם שטח עיקרי3
- מקדם הפחתה2
- מקדם מושע2
- מקדם מחסן2
- מקדם שטח שירות2
- שיעור השבחה2
סוגיות שנדונו
- הקלות ושימוש חורג68
- עלויות בנייה מוגברות40
- הקלה36
- מקדם דחייה31
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ19
- הפרשה לצורכי ציבור / כפל הטלה14
- הרחבת דירה בבית משותף13
- חניון / חניה10
- מטלה / תועלת ציבורית10
- תחנת דלק8
המועד הקובע לגוש או לתכנית שלכם
מקלידים גוש וחלקה או מספר תכנית בנהריה, ורואים בחינם כמה הכרעות יש עליהם ואם הן מציינות מועדים שונים.
התכניות בנהריה עם הכי הרבה הכרעות
- תכנית ג/1071535 הכרעות
- תכנית ג/85127 הכרעות
- תכנית במ/10323 הכרעות
- תכנית ג/במ/10310 הכרעות
- תכנית ג/1039 הכרעות
- תכנית במ/103/43712 הכרעות
- תכנית ג/0182 הכרעות
- תכנית ג/210112 הכרעות
- תכנית ג/במ2232 הכרעות
- תכנית ג227252 הכרעות
- תכנית חי/10/20192 הכרעות
- תכנית חי/213/20192 הכרעות
- תכנית חי/356/20162 הכרעות
- תכנית חי/363/20162 הכרעות
- תכנית חי/375/20172 הכרעות
- תכנית חי/66/20182 הכרעות
- תכנית תמ"א382 הכרעות
- תכנית 103/במ/גהכרעה אחת
- תכנית 10715מהכרעה אחת
- תכנית 210-0307017הכרעה אחת
- תכנית 210-0381160הכרעה אחת
- תכנית 210-0434761הכרעה אחת
- תכנית 210-0585182הכרעה אחת
- תכנית 210-0637835הכרעה אחת
ההחלטות האחרונות
מה עוד נקבע בנהריה?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.