תכנית 3616א: המועד הקובע, המקדמים ו-300 הכרעות
300 הכרעות של שמאים מכריעים, השגות ועררים עסקו בתכנית 3616א בתל אביב-יפו, בין השנים 2018–2026. נקבעו בהן: מקדם מושע (50), מקדם מרפסת גג (43), מקדם גג (35), מקדם בינוי חדש על ישן (31).
- 300הכרעות ומסמכים
- 23שמאים מכריעים
- 2018–2026שנות ההחלטות
- 11מועדים קובעים שונים
המועד הקובע: ••.••.•••• 300 הכרעות מציינות מועד קובע, ונמצאו בהן 11 מועדים שונים. בקובץ: כל מועד עם ההכרעות והחלקות שלו.
מקדמים שנקבעו בהכרעות על התכנית
סוג המקדם וכמה פעמים נקבע. הערכים עצמם, עם המשפט מכל הכרעה, בתיק המלא.
- מקדם מושע50
- מקדם מרפסת גג43
- מקדם גג35
- מקדם בינוי חדש על ישן31
- מקדם הפחתה26
- מקדם מרפסת21
- מקדם סיכון15
- מקדם מימוש חלקי11
- מקדם דיור להשכרה9
- מקדם דירת גג8
- שיעור השבחה8
- מקדם מרפסת שירות6
סוגיות שנדונו
- מקדם דחייה191
- חישוב השבחה מכוח תמ"א 3891
- הקלות ושימוש חורג87
- זכויות מותנות / שיקול דעת הוועדה85
- עלויות בנייה מוגברות80
- מימוש במכר מול מימוש בהיתר79
- מתודולוגיית השוואה מול חילוץ68
- הרחבת דירה בבית משותף52
- הסתמכות והבטחה מנהלית49
- חניון / חניה43
ההכרעות על התכנית
ההכרעות האחרונות: מי הכריע, באיזו חלקה ומתי. המועד הקובע של כל אחת, עם המשפט מההכרעה, בקובץ.
| ניתנה | שמאי | גוש/חלקה | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 14.09.2026 | דדון מרדכי | 6952/102 | לפרטים |
| 23.08.2026 | דדון דוד | 6214/269 | לפרטים |
| 20.08.2026 | צדיק גיא | 7113/39 | לפרטים |
| 18.08.2026 | דדון מרדכי | 6952/58 | לפרטים |
| 12.08.2026 | דדון דוד | 6956/135 | לפרטים |
| 11.08.2026 | דדון דוד | 6960/124 | לפרטים |
ועוד 294 הכרעות בקובץ.
שאלות נוספות על תכנית 3616א?
Shumagent קרא את כל ההכרעות שפורסמו: 30,000 הכרעות שמאי מכריע, השגות ועררים, לצד התכניות והעסקאות. כותבים שאלה בעברית, כמו לעמית, ומקבלים טבלה עם המשפט מכל הכרעה וקישור אליה, כך שאפשר להעתיק לשומה ולבדוק מול המקור.
לבקשת תקופת היכרותגישה מלאה לשמאים, בלי כרטיס אשראי.
הנתונים נאספו מהחלטות שפרסמו משרד המשפטים ומינהל התכנון. זו אינה שומה ואינה ייעוץ שמאי או משפטי. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו.